HEYNE & DARDER Exclusive Real Estate presenta:
FINCA PRIVADA CON LICENCIA ETV, PLANTACIÓN DE AGUACATES Y PRIVACIDAD ABSOLUTA A 10 MINUTOS DE PALMA

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Situada en una tranquila zona próxima a Son Sardina, esta finca combina naturaleza, privacidad y excelente conexión con Palma. A tan solo 10 minutos del centro de la ciudad, disfruta de un entorno rural auténtico, junto a la Sierra de Tramuntana (Patrimonio de la Humanidad), con acceso rápido tanto en coche como en tren. Una localización que equilibra vida natural, calidad ambiental y cercanía a todos los servicios esenciales.

PRIVACIDAD, TERRENO Y POTENCIAL
La propiedad se asienta sobre una parcela de casi 20.000 m², completamente privada y no visible desde el exterior. Los terrenos colindantes no son edificables, garantizando estabilidad y tranquilidad a largo plazo. El acceso es privado y la finca dispone de amplias zonas exteriores, piscina de 50 m², área chill out cubierta, cocina exterior con barbacoa y comedor protegido, creando un entorno ideal tanto para uso residencial como vacacional.

VIVIENDA PRINCIPAL
La casa dispone de cuatro amplios dormitorios dobles y tres baños, uno de ellos en suite. El salón cuenta con estufa de leña y existe preinstalación de calefacción central. Una gran terraza cubierta y otra en la planta superior amplían los espacios habitables hacia el exterior. Los cerramientos incluyen persianas de aluminio y la distribución resulta cómoda y funcional.

LICENCIA VACACIONAL Y RENTABILIDAD
La finca cuenta con licencia turística ETV indefinida para 8 plazas, con excelentes valoraciones de cinco estrellas en portales de alquiler. Representa una inversión sólida tanto por su rendimiento como por su posicionamiento en el mercado vacacional premium.

PLANTACIÓN DE AGUACATES Y AUTOSUFICIENCIA
En la parcela se encuentra la plantación de aguacates más antigua de Mallorca, con rentabilidad demostrada y bajo mantenimiento. Puede explotarse directamente o arrendarse. Dispone de sello regional “Aus Mallorca” y está en proceso de certificación ecológica.
La finca cuenta con pozo propio de gran caudal, cisterna de 50.000 litros y sistema de riego automático tanto para jardín como para plantación. Dispone de dos contadores eléctricos (uno trifásico para el pozo).

UNA OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL
Una finca que ofrece privacidad absoluta, potencial agrícola rentable, licencia turística indefinida y una ubicación estratégica a pocos minutos de Palma. Una combinación poco frecuente entre inversión, naturaleza y estilo de vida mallorquín auténtico.

DESCUBRE MÁS
Si está pensando en vender o alquilar su propiedad, es importante que conozca su valor de mercado. Deje que uno de nuestros especialistas inmobiliarios evalúe profesionalmente el valor actual de su propiedad de forma gratuita y sin compromiso. Nuestra red, que hemos creado desde 2005, nos permite poner en contacto a los vendedores o arrendadores y a las partes interesadas de la mejor manera posible.

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD
La información que se ofrece aquí se ha publicado con el máximo cuidado. Sin embargo, HEYNE & DARDER REAL ESTATE no puede garantizar la exactitud de la información y por lo tanto no asume ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de la misma. No se pueden eliminar los cambios de precio ni las retiradas de oferta no anunciadas. Los impuestos, gastos de notaría y registro de la propiedad correrán a cargo del comprador cuando proceda. Nuestros honorarios, como es habitual en España, los paga el vendedor salvo pacto en contrario. Todos los precios indicados excluyen el IVA y cualquier otro impuesto o tasa gubernamental.