HEYNE & DARDER Exclusive Real Estate präsentiert:
LUXURIÖSE MODERNE VILLA MIT PANORAMA MEERBLICK IN PORT D’ANDRATX

ERSTKLASSIGE LAGE IN EINER DER EXKLUSIVSTEN GEGENDEN DES MITTELMEERS
Gelegen in Port d’Andratx, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnlagen Mallorcas, verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie perfekt die Balance zwischen moderner Architektur, Privatsphäre und einem mediterranen Lebensstil auf höchstem Niveau.

MODERNE ARCHITEKTUR UND AUF DIE AUSSICHT AUSGERICHTETES DESIGN
Mit ca. 244 m² bebauter Fläche wurde die Immobilie nach einem klaren, modernen architektonischen Konzept gestaltet, bei dem klare Linien, Helligkeit und Großzügigkeit im Mittelpunkt stehen.

Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht und verstärkt in jedem Raum das Gefühl von Wärme und Großzügigkeit. Große Glasflächen schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und integrieren die Landschaft als wesentlichen Bestandteil des Wohnkonzepts.

ELEGANTE, FUNKTIONALE UND LICHTDURCHFLUTETE INNENRÄUME
Die Villa verfügt über eine sorgfältig geplante Raumaufteilung, die Komfort, Privatsphäre und Funktionalität garantiert – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienimmobilie.

Der Wohnbereich konzentriert sich rund um ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit einer stilvollen Designerküche mit Kochinsel verbunden ist. Dieser Bereich wurde als zentraler Treffpunkt für gemeinsames Leben und Genuss konzipiert. Das gesamte Konzept maximiert den natürlichen Lichteinfall und nutzt die beeindruckenden offenen Ausblicke optimal aus.

Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer und drei vollständige Badezimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit privatem Bad, die höchsten Komfort und maximale Privatsphäre bietet.

AUSSENBEREICHE FÜR DEN MEDITERRANEN LEBENSSTIL
Einer der größten Vorzüge dieser Villa sind die großzügigen Terrassen und Außenbereiche, die als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert wurden.

Terrassen, Solarium und Gartenbereiche ermöglichen es, das privilegierte Klima Mallorcas das ganze Jahr über zu genießen. Sie bieten ideale Orte zum Entspannen, für gesellige Momente mit Gästen oder einfach zum Genießen des spektakulären Panoramablicks auf das Meer und den Hafen.

Die Immobilie ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen, darunter ein Gemeinschaftspool, ein Jacuzzi sowie weitere Einrichtungen für Wohlbefinden und Komfort.

KOMFORT, TECHNOLOGIE UND QUALITÄT
Die Villa verfügt über eine hochwertige Ausstattung für ein komfortables und effizientes Wohnerlebnis das ganze Jahr über. Sie bietet zentrale Klimaanlage, Zentralheizung, Aufzug sowie barrierefreien Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und vereint damit Design und Funktionalität in jedem Detail.

Die Kombination aus moderner Architektur, privilegierter Aussicht, außergewöhnlicher Ausrichtung und strategischer Lage macht diese Villa zu einer äußerst wertvollen Immobilie – sowohl aus wohnwirtschaftlicher als auch aus investitionsbezogener Sicht.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und mit größter Sorgfalt erstellt. HEYNE & DARDER Exclusive Real Estate übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Diese Informationen stellen kein verbindliches Angebot dar und können Fehler, Preisänderungen, Auslassungen oder einen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung enthalten. Steuern, Notar- und Grundbuchkosten, die aus dem Kauf entstehen, gehen zu Lasten des Käufers, sofern gesetzlich nichts anderes geregelt ist. Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer und sonstiger anwendbarer Abgaben.