HEYNE & DARDER Exclusive Real Estate präsentiert:
EXKLUSIVE NEUBAU-VILLA IN SANTA PONÇA

PRIVILEGIERTE LAGE
In einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Santa Ponça gelegen, definiert diese beeindruckende Neubauvilla das Konzept von Luxus und Raffinesse neu. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.300 m² gelegen, bietet die Immobilie absolute Privatsphäre und einen freien Blick auf eine unvergleichliche natürliche Umgebung. Die Lage ermöglicht es, die Ruhe eines exklusiven Wohngebiets zu genießen, nur wenige Minuten von den besten Stränden, Golfplätzen und erstklassigen Dienstleistungen entfernt.

HERAUSRAGENDE MERKMALE
Diese 600 m² große Villa ist optimal auf zwei Etagen verteilt und maximiert die Helligkeit und den Raum in jedem Zimmer. Sie verfügt über vier Schlafzimmer en suite, jedes mit eigenem Bad, und bietet maximalen Komfort und Privatsphäre. Ein großes, offenes Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und den Poolbereich wird zum Herzen des Hauses, ideal für Entspannungsmomente und gesellschaftliche Zusammenkünfte. Die Designerküche, komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Premium-Oberflächen, ist ein Raum, der geschaffen wurde, um die Gastronomie in einer eleganten und funktionalen Umgebung zu genießen. Die Außenterrassen sind perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen, ergänzt durch einen großen Pool, umgeben von einem Solarium mit Liegestühlen und Gartenbereichen.

KOMFORT UND EXKLUSIVITÄT
Die Immobilie wurde mit maximalem Komfort konzipiert. Sie ist mit Fußbodenheizung und integrierter, verdeckter Klimaanlage ausgestattet, die in jeder Jahreszeit eine optimale Temperatur gewährleistet. Die Aluminiumfenster mit Doppelverglasung (auf Wunsch auch dreifach verglast) bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Parkettböden in den Hauptbereichen und hochwertige Keramikoberflächen in den Bädern unterstreichen die Eleganz jedes Raumes. Das Klimatisierungssystem über Aerothermie oder Ölheizung, je nach Wahl des Eigentümers, optimiert den Energieverbrauch. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, einen Kamin, ein Alarmsystem und ein automatisches Beschattungssystem zu installieren, um noch mehr Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Die Villa verfügt über eine Garage mit Platz für 5 Fahrzeuge und einen zusätzlichen, anpassbaren Raum als Fitnessstudio oder Weinkeller.

EIN EINZIGARTIGER LEBENSSTIL
Die offenen und hellen Räume zusammen mit dem atemberaubenden Blick schaffen ein einzigartiges Umfeld, um das Mittelmeer in seiner vollen Pracht zu genießen. Die Außenterrassen und der große Pool laden dazu ein, lange Tage in der Sonne zu verbringen, während das Innere des Hauses maximalen Komfort in einer luxuriösen und privaten Atmosphäre gewährleistet.

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