HEYNE & DARDER Exclusive Real Estate präsentiert:

DESIGNHAUS IN HOLZBAUWEISE MIT SOLARENERGIE UND MEERBLICK IN GÉNOVA

ARCHITEKTUR MIT EINEM NACHHALTIGEN ANSATZ

Dieses 2019 errichtete Haus in Génova verbindet zeitgenössische Architektur mit Lösungen für thermischen Komfort und die Nutzung erneuerbarer Energien. Die Holztragkonstruktion, die Außendämmung mittels Wärmedämmverbundsystem (SATE), die Wärmepumpenheizung und die Solarmodule sind Teil eines Konzepts, bei dem Design und Effizienz im Mittelpunkt stehen.

Die 2026 installierte Photovoltaikanlage mit 4,55 kWp erzeugt Strom für den Eigenverbrauch des Hauses. Details aus Stein ergänzen eine Architektur, die die Innenräume mit den Terrassen und dem Garten verbindet.

DESIGN UND GRUNDRISS MIT EIGENEM CHARAKTER

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 306 m² und 219 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 400 m². Sie bietet vier Doppelschlafzimmer und fünf Badezimmer, eine Südostausrichtung sowie Meer- und Bergblick.

Zwei Baukörper, die durch den Wohnbereich miteinander verbunden sind, gliedern das Haus und trennen die gemeinschaftlichen Wohnbereiche von den Schlafbereichen. Die ausgestattete offene Küche und das Wohnzimmer sind direkt mit der Terrasse verbunden, während der Kamin dem Wohnbereich Wärme verleiht.

PRIVATER POOL UND LEBEN IM FREIEN

Der Außenbereich umfasst einen Garten, einen privaten Salzwasserpool und einen überdachten Essbereich. Der Grillbereich neben der Küche erleichtert gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Treffen im Freien.

Im Obergeschoss bietet eine Terrasse mit einer kleinen bepflanzten Fläche zusätzlichen Platz zum Entspannen und zum Genießen des Blicks auf das Meer und die Hügel von Génova.

RÄUME ZUM ENTSPANNEN, ARBEITEN UND ZUSAMMENSEIN

Das Hauptschlafzimmer liegt getrennt von den übrigen Schlafzimmern und bietet dadurch mehr Unabhängigkeit. Die Schlafzimmer sind mit Klimaanlage und Deckenventilatoren ausgestattet.

Auf der unteren Ebene befinden sich ein Multimedia-Raum, ein vielseitig nutzbarer Raum, ein Badezimmer mit Dusche und ein Büro mit direktem Zugang nach draußen. Diese Räume ergänzen die vier Schlafzimmer und ermöglichen es, das Haus an unterschiedliche familiäre und berufliche Bedürfnisse anzupassen.

Zur Immobilie gehören außerdem Stauraum, ein Technikraum und eine im Angebot enthaltene Parkmöglichkeit.

GÉNOVA: NACHBARSCHAFTLICHES LEBEN INNERHALB PALMAS

Mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants und Zugang zur Naturlandschaft von Na Burguesa verbindet Génova die Nähe zu Palma und zur Küste mit Spaziergängen in den Bergen.

Ein Zuhause für alle, die Holzarchitektur, die Nutzung von Solarenergie und private Außenbereiche als Teil ihrer Lebensweise schätzen.

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