HEYNE & DARDER Exclusive Real Estate präsentiert:
EXKLUSIVE IMMOBILIE MIT PRIVATEM POOL IN CIUDAD JARDÍN – ZEITGENÖSSISCHES DESIGN NUR WENIGE SCHRITTE VOM MEER ENTFERNT

ERSTKLASSIGE LAGE AM MEER
Gelegen in Ciudad Jardín, einer der begehrtesten Wohnlagen Palmas aufgrund der Nähe zum Strand und der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und mediterranem Lebensstil. Nur wenige Minuten von der Promenade, Restaurants, Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, stellt sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Zweitresidenz eine strategische Lage dar.

GROSSZÜGIGE RÄUME UND FUNKTIONALE AUFTEILUNG
Die Immobilie verfügt über 446 m² bebaute Fläche auf einem 452 m² großen Stadtgrundstück laut Katasterauszug. Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass Großzügigkeit, Helligkeit und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen gewährleistet sind.

Sie bietet drei Doppelschlafzimmer, ein Einzelzimmer sowie vier Badezimmer und garantiert damit Komfort und Privatsphäre für Familie oder Gäste. Die voll ausgestattete offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich und schafft einen modernen und funktionalen Raum. Mehrere Zimmer verfügen über direkten Zugang zu Terrassen, Patio und Garten.

AUSSENBEREICHE UND WELLNESS
Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass das mallorquinische Klima optimal genutzt werden kann. Die Immobilie bietet einen privaten Garten, einen eigenen Pool, einen Grillbereich sowie großzügige Terrassen mit verschiedenen Ruhe- und Freizeitbereichen. Galerie, Innenhof und Außenflächen verstärken das Gefühl von Privatsphäre und natürlichem Lichteinfall im gesamten Haus.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Sauna und einen Kellerbereich, was zusätzlichen Komfort und Vielseitigkeit bietet.

KOMFORT UND AUSSTATTUNG
Die Immobilie ist mit einer zentralen Klimaanlage und einem Heizsystem ausgestattet und gewährleistet somit ganzjährigen Komfort. Darüber hinaus verfügt sie über ein umfassendes Smart-Home-System, das eine intelligente Steuerung von Klimatisierung, Beleuchtung und weiteren technischen Elementen ermöglicht und Sicherheit, Effizienz sowie hohen Alltagskomfort bietet.

Eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden und sorgen für Funktionalität und Ordnung.

Als außergewöhnlicher Mehrwert wird die Villa über eine Dachterrasse mit Meerblick verfügen, die als exklusiver Bereich zum Genießen der Umgebung konzipiert ist. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Außenküche zu installieren, wodurch ein privilegierter Unterhaltungsbereich mit freiem Ausblick und absoluter Privatsphäre geschaffen werden kann.

EINE HOCHWERTIGE RESIDENZ IN PALMA
Eine exklusive Immobilie in Ciudad Jardín, die zeitgenössisches Design, großzügige Räume und eine privilegierte Lage am Meer vereint. Ideal für alle, die eine komplette Residenz mit privatem Pool und allen Annehmlichkeiten in einer der gefragtesten Lagen Palmas suchen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die hier bereitgestellten Informationen wurden mit größter Sorgfalt veröffentlicht. HEYNE & DARDER Exclusive Real Estate übernimmt jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit und schließt jegliche Haftung für Vollständigkeit, Genauigkeit und Aktualität aus. Preisänderungen und nicht angekündigte Angebotsrücknahmen bleiben vorbehalten. Steuern, Notar- und Grundbuchkosten gehen zu Lasten des Käufers. Unsere Honorare werden – wie in Spanien üblich – vom Verkäufer getragen. Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer und sonstiger staatlicher Abgaben.