HEYNE & DARDER Exclusive Real Estate präsentiert:
MEDITERRANE VILLA MIT PANORAMA-MEERBLICK

PRIVILEGIERTE LAGE
Diese elegante Villa liegt in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend und bietet eine heitere Umgebung, nur fünf Gehminuten vom Meer entfernt. Dank seiner Südausrichtung genießt das Anwesen den ganzen Tag über außergewöhnliche Helligkeit, sodass Sie von den Panoramaterrassen aus das mediterrane Klima optimal genießen können.

Hervorgehobene Funktionen
Die auf einem ca. 760 m² großen Grundstück erbaute Villa verfügt über eine Wohnfläche von 231 m², die sich auf zwei unabhängige Etagen verteilt und sowohl den Eigentümern als auch den Gästen Privatsphäre und Komfort bietet.

Im Erdgeschoss fügt sich ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche in die Umgebung ein und bietet aus allen Winkeln einen atemberaubenden Meerblick. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette.

Auf der unteren Ebene, mit separatem Zugang, befindet sich ein Gästeapartment, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer eigenen Küche mit Waschküche, ideal, um Familie und Freunde in völliger Unabhängigkeit zu unterhalten.

KOMFORT UND EXKLUSIVITÄT
Diese mit hochwertigen Materialien gestaltete Villa vereint Eleganz und Komfort in jedem Raum. Sein privater Pool mit Panoramablick auf das Meer bietet eine privilegierte Umgebung zum Entspannen. Eine Ölzentralheizung und eine Klimaanlage in den Hauptschlafzimmern sorgen das ganze Jahr über für ideales Klima.

Die Wärme- und Schalldämmung wird dank der doppelt verglasten PVC-Fenster und der isolierten Fassade optimiert, während das Alarmsystem für maximale Sicherheit sorgt. Die mediterrane Ausstattung mit Holzbalkendecken, Natursteinböden und Terrakottafliesen unterstreicht den traditionellen Charakter. Darüber hinaus verfügt es über große Einbauschränke und zwei Außenstellplätze für mehr Komfort.

EIN EINZIGARTIGER LEBENSSTIL
Diese Villa stellt die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Luxus und Nähe zum Meer dar und ermöglicht Ihnen, den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen. Seine großzügigen Terrassen, der Swimmingpool und der Panoramablick machen jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis, ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus.

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