HEYNE & DARDER REAL ESTATE präsentiert: EXKLUSIVE LUXUSVILLA AN DER KÜSTE VON LA CALMA

PRIVILEGIERTE LAGE
Diese wunderbare Villa befindet sich in der exklusiven Gegend von Costa de la Calma und bietet eine Oase der Ruhe und des Luxus. Mit schnellem Zugang zum Strand, wo Sie spektakuläre Sonnenuntergänge genießen und sich im Meer abkühlen können, ist die Lage ideal sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch als Zweitwohnsitz.

HERAUSRAGENDE MERKMALE
Die Villa verfügt über eine großzügige Aufteilung auf zwei Ebenen mit insgesamt 476 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1.046 m². Die Innenausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird, umfasst elegante südafrikanische Schieferböden, Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen.

Das geräumige Wohnzimmer mit hohen Decken und großen Fenstern bietet ein helles und einladendes Ambiente, das durch zwei Kamine ergänzt wird, die in den Wintermonaten für Wärme sorgen. Im Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad, während sich zwei weitere Schlafzimmer ein Bad teilen. Alle Zimmer haben direkten Zugang zu großzügigen Terrassen, auf denen man die Sonne und den Panoramablick genießen kann.

RÄUME FÜR WELLNESS UND ENTSPANNUNG
Die Villa ist so konzipiert, dass sie sowohl drinnen als auch draußen genutzt werden kann. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein Hallenbad, eine Sauna und ein Fitnessraum zur Verfügung, außerdem mehrere Abstellräume und eine geräumige Doppelgarage. Die offene Küche ist voll ausgestattet und führt zu einer großen Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet, mit Grill und Lounge-Bereich.

Der sorgfältig angelegte Garten bietet mehrere Sitzgelegenheiten, sowohl in der Sonne als auch im Schatten, neben einem spektakulären Außenpool, der mit Bisazza-Mosaik ausgelegt ist. Umgeben von Natur und mit Außenbeleuchtung ist dieser Raum der ideale Ort zum Entspannen und Erholen.

INNOVATION UND NACHHALTIGKEIT
Die Villa ist mit einer aerothermischen Wärmepumpe und einer Fotovoltaikanlage ausgestattet, die eine effiziente und nachhaltige Lösung für den Energieverbrauch bieten. Zusätzliche Details wie Meranti-Holzfenster, Alarmanlage und automatische Markisen garantieren ein komfortables, sicheres und modernes Wohnerlebnis.

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS
„Die hier zur Verfügung gestellten Informationen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt veröffentlicht. HEYNE & DARDER REAL ESTATE kann jedoch nicht für die Richtigkeit der Angaben garantieren und übernimmt daher keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisänderungen und unangekündigte Rücktritte können nicht ausgeschlossen werden. Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren sind vom Käufer zu tragen. Unsere Gebühren gehen, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers. Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer und sonstiger staatlicher Steuern und Abgaben.“